一、 项目名称：

深圳时尚小镇美憬阁精选酒店2026年度有害生物防治服务。

二、项目概况：

项目位于深圳市龙华区大浪街道浪韵路8号，酒店建筑面积30350㎡(客房区面积18657.57㎡，公共区域面169243㎡)，酒店管理用房3506㎡。客房总数263间，全日制餐厅136个餐位，中餐厅40个餐位及7个包房、大堂吧40个餐位，酒廊54个餐位，大宴会厅886.4㎡，会议室3间，康体配套有健身房及游泳池。

三、本次发包范围，具体包括以下内容：

    1.害虫防治的目标为：通过各种方法不仅限于预防以下小生物进入酒店经营区域如：蛇类、蝇类、鼠类、蝎类、蜂类、蜘蛛类、蝗虫类、蚤子类、蟑螂类、蟋蟀类、多足爬虫类、蚁类（白蚁除外）、蚊类、蚂蟥类、飞蛾类等对于的影响到宾客体验感的小生物及时清理出酒店，同时维持好酒店良好生态环境。

2.对有害生物的入侵渠道进行防治，厨房区、走道及收货平台、由害虫防治方免费提供必要的（20台）灭蝇灯。

3.每月至少4次的全面覆盖消杀服务，客房内每月至少1次的消杀服务虫害高发阶段

4.夏季5-10月蚊蝇高发阶段，每月5次消杀业务。

四、工期要求：

一年。

五、投标单位资格要求：

投标人需同时满足下列条件：

1. 具有独立法人资格或合伙制企业或其他组织资格;

2. 必须具备有害生物防治相关资质证书；

3. 有签订至少2家以上国际品牌联号酒店的消杀服务案例，并且在合同期内，不被酒店终止合同；

4. 本项目不接受联合体投标。

六、投标价格说明：

投标上限价为9.32万元。

七、报价方式：

投标人根据自身能力自主报价。投标报价超过投标上限价者，均视为废标。

八、合同计价方式：

采用固定总价合同，结算时不予调整。

九、合同款支付：

按月度支付。

十、评标方法：

价格竞争法。经资格审查合格后，投标报价总净价最低者为中标人。若最低总净价有并列的情况，则通过抽签确定中标人。

十一、投标文件要求：

1、统一按资信、技术标投标文件要求提供完整加盖公章的原件；按照招标清单的要求提供报价加盖公章的原件。密封为一个信封。

2、投标文件中已规定格式的需按照格式要求填写，擅自更改条款者，均按废标处理。

3、投标文件电子版以U盘形式提供，须同时包含投标文件正本扫描件及可编辑WORD版本。一并装入密封文件中。

4、投标文件未加盖公章及未按要求密封，均按废标处理。

十二、递交投标文件的相关事宜：

1、递交方式：投标文件以密封件形式（密封件内需含投标文件纸质版、投标文件电子版U盘、统一密封，密封处加盖公章）送至（或快递至）发包人处。

2、投标截止时间：2025年12月12日15:00前，逾期送达或未按要求密封将予以拒收或原封退回给投标人。

3、联系地点：深圳市龙华区大浪街道浪韵路8号美憬阁酒店货运入口收货平台。

4、联系人及方式：王工 15889708885

十三、结果公示:

确定中标单位后，中标结果将在深圳市龙华建设发展集团有限公司网站及深圳阳光平台进行公示，公示期不少于三个工作日。

十四、特别说明：

1、投标人可自行勘踏现场；

2、所有投标单位视为同意上述公告内容（含附件），确定为中标单位后按公告约定与招标人签署合同；

3、发包人有权拒绝处于红色警示期内或因串通投标、转包、以其他名义投标或违法分包等情形受到行政处罚一年内的单位参与投标；

4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位同时参加本项目投标的，相关投标人均按废标处理。

招标人：深圳市龙祺商业运营管理有限公司美憬阁酒店分公司

2025年12月5日

附件1：深圳时尚小镇美憬阁精选酒店-统一招标需求单.docx

附件2：深圳时尚小镇美憬阁精选酒店2026年度有害生物防治服务采购招标方案.docx

附件3：资信、技术标投标文件要求一览表-深圳时尚小镇美憬阁精选酒店2026年度有害生物防治服务.docx

附件4：招标清单--深圳时尚小镇美憬阁精选酒店2026年度有害生物防治服务.xlsx

附件4.1：深圳时尚小镇美憬阁精选酒店2026年度有害生物防治服务要求 (2).doc

附件5：合同范本-深圳时尚小镇美憬阁精选酒店2026年度有害生物防治合同-修订版.docx

附件6：2026年客房各标段采购数量及费用预估20251113.xlsx