一、项目名称：深圳市人才研修院龙华分院2026年度日常运营耗品采购项目

二、项目概况：

深圳市人才研修院龙华分院占地面积约21600平方米，总建筑面积约8486.84平方米，拥有26间客房、6处餐厅空间、多个规格的会议室以及健身房、室外泳池、影音室等完备配套设施，可同时满足高端人才的住宿、餐饮、会议等多维度需求。

三、本次发包范围，具体包括以下内容

本次采购涵盖客房耗品、餐厅耗品、工程耗品及后勤耗品四大类别，具体包括客房客用一次性物品、清洁剂与工具、纸品、工程维修配件、餐厅餐具与清洁物资，以及办公接待用品等。以上采购货品需按指定时间分批次运送到指定地点。本项目招标清单所列内容为人才研修院2026年度日常运营中预计使用的常规耗品，在实际履约过程中，如出现招标清单未涵盖的其他类别或零星耗品需求，经招标人确认同意后，中标人应通过京东平台进行采购，采购价格原则上不高于京东平台同期同类商品的自营或官方旗舰店公开销售均价。具体执行时，双方可参照下单时京东平台上相同或相似品牌、规格型号商品的页面标价（排除促销、秒杀等临时活动价）作为结算依据。该部分采购的发票、配送、验收等均须符合本合同约定及招标人管理要求。

四、服务期要求：

一年。

五、投标单位资格要求：

投标人需同时满足下列条件：

1.投标人须是在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格或是具有独立承担民事责任的能力的其它组织；

2.投标人提供1项近三年金额不小于本项目投标上限价的运营耗品同类业绩合同；

3.不接受联合体投标。

六、投标上限价说明：

投标上限价：15.06万元。

七、报价方式：投标人根据自身能力自主报价。投标报价超过投标上限价者，均视为废标。

八、合同计价方式：固定单价合同。结算时以甲方确认的实际数量为准，结算价不超过投标上限价。

九、合同款支付：

1.预付款：无预付款；

2.进度款：甲方按实际需求分批次下单供货。每批次货物送达经甲方验收合格后，甲方向乙方支付该批次货款。

十、评标方法：价格竞争法。

十一、投标文件要求：

1、按照投标文件要求一览表的要求将资审文件和价格标分开封装。

2、资审文件按顺序提供一正一副两份完整加盖公章的原件，密封为第一个信封。

3、价格标按顺序提供一正一副两份完整加盖公章的原件，密封为第二个信封。

4、投标文件中已规定格式的需按照格式要求填写，擅自更改条款者，均按废标处理。

5、投标文件未按资审文件和价格标“双信封”形式进行封装，或出现混装情况，均按废标处理。

十二、递交投标文件的相关事宜：

1、递交方式：投标文件以密封件形式（密封件内需含投标文件纸质版、投标文件电子版U盘、统一密封，密封处加盖公章）送至发包人处。本项目不接受邮寄。

2、投标截止时间：2026年2月5日15:00前，逾期送达或未按要求密封将予以拒收或原封退回给投标人。

3、联系地点：深圳市龙华区观盛三路龙馨家园A栋龙华建设17层。

4、联系人及方式：戴工 17722682600。

十三、结果公示:

确定中标单位后，中标结果将在深圳市龙华建设发展集团有限公司网站进行公示，公示期不少于三个工作日。

十四、特别说明：

1、投标人可自行勘踏现场；

2、所有投标单位视为同意上述公告内容（含附件），确定为中标单位后按公告约定与招标人签署合同；

3、发包人有权拒绝处于红色警示期内或因串通投标、转包、以其他名义投标或违法分包等情形受到行政处罚一年内的单位参与投标；

4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位同时参加本项目投标的，相关投标人均按废标处理。

招标人：深圳市龙华建设发展集团有限公司

2026年1月26日

附件1：投标文件要求一览表-深圳市人才研修院龙华分院2026年度日常运营耗品采购项目.docx

附件2：【投标报价清单】人才研修院2026年度日常运营耗品采购采购.xlsx

附件3：合同-深圳市人才研修院龙华分院2026年日常运营耗品采购合同.docx