一、遴选项目名称：景乐综合市场升级改造项目方案设计

二、项目概况：本项目位于深圳市龙华区龙华街道东环一路，北临东环一路，南靠三联路。改造内容包括一栋四层建筑物的内部装饰装修、外立面装修和院落改造翻新。建筑物建筑面积约22,122.86 平方米（暂定，以实际项目测绘为准），院落面积约7000平方米（暂定，以实际项目测绘为准）。通过改造调整功能用房性质，将现有物业改造后一层为党群服务中心及餐饮类商业，二层为社区青年健康服务中心及服务类商业，三层为文体服务中心及教育培训、健身，四层为龙华街道图书馆及教育培训。包含但不仅限于拆除工程；建筑平面布局改造，重新规划分区隔断；室内外装饰装修工程改造；建筑中庭改造；公用工程改造：给排水管线改造，强弱电管线及设施改造，增加燃气设施，更换老旧的消防防火门、新增消火栓；室外园区场地翻新、停车场设施翻新、增设电梯、增设奋斗者广场及长廊等。

三、主要工作内容：景乐综合市场升级改造项目方案设计，设计深度需达到扩初设计深度（满足编制招标清单和标底）。

四、遴选控制价：95.53万元

五、响应单位资格及负责人资格要求：

（1）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格单位；

（2）投标人应具有建筑装饰工程设计专项甲级或以上资质；

（3）不接受联合体投标。

五、踏勘现场：自行踏勘，项目位置：龙华区东环一路景乐新市场（导航定位：景乐新市场）

六、设计周期（合同工期）:共45日历天，其中方案设计及调整30天，初步设计15天。

七、评标方法：综合评分法，由评标小组按照拟定的评分细则进行打分，综合评分最高的投标人作为中标候选人，报公司招标委员审议确定。

八、合同款支付方式及比例：

九、报价方式：下浮率。

十、结算原则：

结算价=工程设计费×55%×（1-投标下浮率）；

工程设计费参照国家计委、建设部关于发布《工程勘察设计收费管理规定》的通知（计价格[2002]10号）等有关规定计算。其中，工程设计收费基价取第三方造价咨询单位出具的标底价，专业调整系数为 1，复杂程度调整系数为0.85，附加调整系数为1.2。

最终结算价不超过100万元。

十一、响应文件要求：

（1）本次公告时间从2021年06月12日—06月18日止，响应承包商应于06月18日18:00时前将响应文件1正1副（含响应文件扫描件的光盘）密封（统一密封，密封处加盖公章）送交到龙华区电车大厦7楼（深圳市龙华建设发展有限公司），联系人：朱莎莎，13699877296），逾期送达或未按要求密封将予以拒收或原封退回给报价人；

（2）响应文件包含承诺函、采购人要求提供的资料等，详见附件；

（3）递交响应文件截止时间后，提交资审文件或资格审查合格响应承包商少于3家的，可继续进行采购活动，不另行通知。

十二、遴选结果公示

递交响应文件截止后，采购人将自行组织响应文件开启、评审等工作，确定成交服务单位后将在龙华建设发展公司网站及微信公众号进行公示。

特别说明：

1.投标文件由资格审查文件、商务标文件、资信标文件三部分组成。

2.所有响应单位视为同意上述公告内容，确定为成交单位后按公告约定与招标人签署合同。

招标人：深圳市龙华建设发展有限公司

2021年6月11日

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