一、项目名称：

龙华数字智造中心开荒保洁服务项目。

二、项目概况：

本项目为龙华数字智造中心一号地块的开荒保洁服务，具体范围包括：

1.一号地块主体建筑（1栋、2栋、5栋、6栋）：各楼栋的公区、电梯厅、洗手间、消防通道等区域，包含一楼大理石抛光打蜡、石材镜面处理。

2.地下车库：一号地块地下车库区域的地面清洗等。

3.外围公摊及商业地面：商业区域及外围地面清洗。

三、招标范围：

1、全面清除施工现场遗留建筑垃圾、装修废料、各类施工杂物；

2、使用大功率工业吸尘器对墙面、天花板、柜体内部开展全方位立体除尘，无死角、无遗漏；

3、采用专业玻璃刮、涂水器搭配中性清洁剂，彻底清除玻璃表面水泥点、胶渍、漆点；

4、对窗槽、纱窗进行深度清理，确保内部无沙石、无灰尘残留；

5、玻璃、窗框清洁完成后目视无水痕、无手印、无污渍，整体光洁明亮；

6、厨房顶棚、墙砖、橱柜内外、台面、水槽全面去污除油，不锈钢管件抛光养护，墙地砖无色差、无胶渍；

7、卫生间洁具、五金件彻底清除水垢，清理墙地砖缝隙污渍，完成地漏疏通及消毒杀菌作业；

8、针对瓷砖、木地板、大理石等不同地面材质，采用对应专属清洗养护工艺；

9、手工擦拭踢脚线、开关面板、门框、防火门等细节部位，做到无手印、无污渍残留；

10、作业前对现场贵重物品、易损设施进行贴膜、遮盖防护处理；

11、严禁使用强酸强碱药剂破坏建材表面，全程杜绝野蛮暴力施工。

四、服务期要求：

接到进场通知后40个日历天内完成全部开荒保洁工作。

五、投标单位资格要求：

1、投标人须为中华人民共和国境内注册的独立法人资格、合伙制企业或者其他组织（须提供营业执照或法人证书证明材料扫描件加盖投标人公章）。

2、从投标截止日起倒算，投标人近一年内未被纳入列入严重违法失信企业名单（黑名单）（以未被纳入列入严重失信企业名单（以信用中国系统https://www.creditchina.gov.cn查询结果为准），须提供查询截图加盖公章；

3、投标人近三年内（从响应文件提交截止日起计算）没有骗取中选（中标）和严重违约、提供的服务或产品没有重大质量问题及安全事故（须提供承诺函加盖公章，格式自拟）；

4、单位法定代表人（负责人）为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目投标（须提供承诺函加盖投标人公章，格式自拟）；

5、本项目不接受联合体投标，不允许转包、分包（须提供承诺函加盖公章，格式自拟）；

备注：以上证明材料均需加盖公司公章

六、投标价格说明：

预算总价：600,000.00元（人民币陆拾万元整）。

七、报价方式：

投标人根据自身能力自主报价。本报价为含税包干价，已包含人工费用（项目管理费、工人工资、加班费及食宿补贴）、材料设备费用（所有清洁药剂、消耗材料及专业设备的进出场及使用费）、保险费用（施工期间全员的意外伤害保险及第三方责任险）、税费（增值税普通发票税费）。招标人不再另行支付其他费用。投标报价超过预算总价者，均视为废标。

八、计价方式：

采用固定总价（总价含税包干）、据实结算方式。最终按实际清洗面积据实结算，误差范围控制在±3%以内。

九、合同款支付：

完工验收合格后一次性付款。乙方完成本合同约定全部开荒保洁作业，清理完毕施工现场杂物垃圾，达到合同约定验收标准后，书面提请甲方验收。甲方现场核验合格，且双方确认最终施工面积及项目总价款后，甲方在30个工作日内一次性结清全部项目尾款。乙方须在甲方付款前，提供合法、真实、有效的等额增值税发票，甲方凭合规发票履行付款义务；若乙方未按时提供发票，甲方有权顺延付款，且不承担任何逾期付款违约责任。

十、评标方法：

综合评估法。

十一、投标文件要求：

1、开标一览表1份（开标一览表需独立密封包装）；

2、投标文件正本1份，副本4份（投标文件需注明正副本以供区分）；

3、电子标书1份（提供U盘，内含盖章版PDF及可编辑的word版本投标文件电子版1份，在文件注明“公司名称-投标文件电子版”）；

4、未按要求封装投标文件按无效标处理。

十二、获取招标文件方式：

1.时间：招标公告发布之日起至8月14日止，上午9:00-12:00，下午14:00-18:00（招标文件中时间均为北京时间）。

2.报名方式：线上报名，报名资料扫描件（签字盖章后）发送到本项目联系邮箱：zfzbsz@163.com。

3.售价：本招标文件每套售价人民币600元，售后不退。

4.购买招标文件所需资料：

（1）法定代表人证明书原件及身份证复印件（加盖公章）；

（2）法定代表人授权委托书原件及被授权人身份证复印件（加盖公章）；

5.标书售卖电话：0755-82284789（张工）

6.发票及保证金退还事项联系方式：0755-82284089（朱工）

十三、递交投标文件的相关事宜：

1、递交投标文件截止时间：2026年8月14日18点00分00秒

2、递交投标文件地址：深圳市福田区深南中路1025号新城大厦西座9楼

3、投标有效期：90个日历天（从投标截止之日算起）

4、相关项目信息查询网址

正方招标网http://www.zfzbsz.com/

深圳阳光采购平台https://www.szygcgpt.com/

深圳市龙华建设发展集团有限公司 https://www.lhconst.com/

十四、结果公示：

确定中标单位后，中标结果将在深圳市龙华建设发展集团有限公司网站、深圳市阳光采购平台和深圳市正方项目管理有限公司官网进行公示，公示期不少于三个工作日。

十五、特别说明

1、投标人可自行勘踏现场；

2、所有投标单位视为同意上述公告内容（含附件），确定为中标单位后按公告约定与招标人签署合同；

3、招标人有权拒绝处于红色警示期内或因串通投标、转包、以其他名义投标或违法分包等情形受到行政处罚一年内的单位参与投标；

4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位同时参加本项目投标的，相关投标人均按废标处理

           招标人：深圳市龙华保安服务有限公司

招标代理机构：深圳市正方项目管理有限公司

                                 日期：2026年8月4日