一、项目名称：青悦汇项目2025年度财产一切险

二、项目概况：

青悦汇为原龙华街道景乐综合市场（村委历史遗留老旧建筑）升级改造而成的，位于龙华区东环一路和三联路交汇处。项目总建筑面积为22288.92㎡，共设有五层；项目外广场与停车场面积共计6415.00㎡。目前，已有13家租户入驻，其中街道党群中心占据了11130.11平方米的面积，而商业规划区域则覆盖了11158.81平方米。

三、本次发包范围，具体包括以下内容

青悦汇项目财产一切险。主险包括机器设备保额2500万、装修及家具保额5000万、建筑物(主体结构)保额3500万。附加险为：玻璃破碎扩展条款、清理残骸费用扩展条款、灭火费用扩展条款、罢工、暴乱及民众骚乱扩展条款、水箱、水管爆裂扩展条款、盗窃、抢劫扩展条款。

四、服务期要求：

一年期。

五、投标单位资格要求：

投标人需同时满足下列条件：

1.具有独立法人资格或合伙制企业或其他组织资格；

2.投标人具有保险业务经营许可证；

3.须为在深圳市有受理理赔、支付业务的保险公司(包括总公司，分公司，中心支公司)；

4.提供1项金额不小于本项目投标上限价的同类业绩合同；

5.本项目不接受联合体投标。

六、投标价格说明：

投标上限价为4.35万元。

七、报价方式：投标人根据自身能力自主报价。投标报价超过投标上限价者，均视为废标。

八、合同计价方式：采用固定总价合同，结算时不予调整。

九、合同款支付：

合同签订后，支付合同价款的100%。

十、评标方法：价格竞争法。

十一、投标文件要求：

1、按照投标文件要求一览表的要求将资审文件和价格标分开封装。

2、资审文件按顺序提供一正一副两份完整加盖公章的原件，密封为第一个信封。

3、价格标按顺序提供一正一副两份完整加盖公章的原件，密封为第二个信封。

4、投标文件中已规定格式的需按照格式要求填写，擅自更改条款者，均按废标处理。

5、投标文件未按资审文件和价格标“双信封”形式进行封装，或出现混装情况，均按废标处理。

十二、递交投标文件的相关事宜：

1、递交方式：投标文件以密封件形式（密封件内需含投标文件纸质版，统一密封，密封处加盖公章）送至发包人处。本项目不接受邮寄。

2、投标截止时间：2025年6月6日15:00前，逾期送达或未按要求密封将予以拒收或原封退回给投标人。

3、联系地点：深圳市龙华区观盛三路龙馨家园A栋龙华建设17层。

4、联系人及方式：戴工 17722682600。

十三、结果公示:

确定中标单位后，中标结果将在深圳市龙华建设发展集团有限公司网站进行公示，公示期不少于三个工作日。

十四、特别说明：

1、投标人可自行勘踏现场；

2、所有投标单位视为同意上述公告内容（含附件），确定为中标单位后按公告约定与招标人签署合同；

3、发包人有权拒绝处于红色警示期内或因串通投标、转包、以其他名义投标或违法分包等情形受到行政处罚一年内的单位参与投标；

4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位同时参加本项目投标的，相关投标人均按废标处理。

招标人：深圳市龙华建设发展集团有限公司

2025年5月30日

附件：投标文件要求一览表-青悦汇项目2025年度财产一切险.docx