今年以来,集团商业运营中心紧扣高质量发展主线,铆足干劲,迎难而上,综合运用“加减乘除”工作法,全面推进客户拓展、宣传推广、对接洽谈、运营管理等工作,以实干实绩答好招商稳商“综合卷”。
“加”资源聚合力,打造客户“强磁场”
商业运营中心加强与高新园公司、市场公司等业务沟通,并做好中心内部部门之间的信息衔接,从纵横两个维度促进客户资源共用、共享;联合专业招商机构,形成招商合力,进一步加大招商的力度;深圳市人才研修院龙华分院积极整合外部资源,与樊登书店、得到大学、北辰青年等社会机构共同打造成长课堂,同时加强与市区重点企业、“专精特新”企业、高新技术企业的合作,开展现场教学、素质拓展、团建活动等,实现业务发展多元化;随着新能源汽车的普及,与特来电合作在青悦汇项目引入新能源汽车充电桩,不仅完善硬件设施配套,而且进一步补充商业消费客群;加快谋划光伏项目落地,以绿色能源赋能高质量发展。
“减”轻租户负担,用心用情打好服务牌
商业运营中心坚持以服务促招商的理念,积极帮助入驻商户纾困解难,实现以情招商,以商招商。粤港澳大湾区自强青年融合发展中心是入驻青悦汇项目的商户之一,该中心是在中国残联、省市残联的指导下,龙华区委区政府的支持下,打造的粤港澳残疾青年就业创业的服务平台,旨在帮助粤港澳残疾青年追梦、筑梦、圆梦,为降低其运营成本及缓解其资金压力,商业运营中心通过向集团申请,为其减免2023年物业管理费约47万元,同意缓交2024年1-3季度物业管理费约35万元,切实保障了他们的正常运行。
“乘”大数据东风,跑出招商“加速度”
商业运营中心积极运用大数据平台进行客户资源数据库的构建、招商效果监测与评估、招商推广等,实现招商工作质量和效益双提升。建立客户资源数据库,储备客户200余名,不断分析、挖掘客户潜在需求,实现对客户的动态管理。截至目前,青悦汇项目出租率保持在80%以上,龙馨家园项目在未完成交付的情况下,已完成18家商户意向书签署。
“除”潜在隐患,持续优化营商环境
安全是发展的前提,是高质量发展的基石。商业运营中心秉持高度责任感和使命感,持之以恒从严、从细、从实抓好安全检查、应急演练、人员培训、标准化提升等各项安全管理工作,全力保障入驻商户的生命财产安全。截至目前,今年已开展安全自查约120次,及时消除安全隐患15起,有力地降低了现场运营风险和社会舆情风险;进一步完善基础设施建设,增设分水表、人行通道、安全门禁、监控摄像头等,为入驻商户打造高效便利的经营环境。
招商稳商工作是经济工作的“第一抓手”,也是助推高质量发展的重要引擎。商业运营中心将继续以奋勇争先、实干担当的精神,进一步夯实招商基础、创新招商举措、提升招商及运营管理效能,奋力谱写招商稳商工作的新篇章。