深圳瞄准建设中国特色社会主义先行示范区的方向持续奋斗，正加快打造更具全球影响力的经济中心城市和现代化国际大都市，擘本世纪中叶蓝图，成为竞争力、创新力、影响力卓著的全球标杆城市。
而与我们这座城市的发展建设及生活息息相关的是一个城市的运营商，它围绕城市发展的的总体目标和规划，集建设、更新、服务、金融等多方面于一体，多维度布局业务和开拓市场，通过市场化机制有效配置和利用城市资源赋能城市发展。
今天，2023高质量发展领军企业、领军人物评选调研走进深圳市龙华建设发展集团有限公司（简称“龙华建设”），一探其如何以勇于开拓的战略目光，充分发挥自身优势，盘活城市资源，创造城市美好生活，助力城市更好发展。
调研组成员深圳大学粤港澳大湾区新兴产业发展研究院院长、原工信部赛迪研究院副院长、原河北省工信厅厅长龚晓峰，深圳市企业高质量发展促进会执行会长邵琪，深圳市新浩投资发展有限公司总裁欧阳奕平，深圳市罗湖保安服务有限公司总经理闫煜，立信税务师事务所合伙人金云燕，邮储银行深圳新安支行行长张振华等出席了活动，龙华建设党委委员、副总经理易洪等热情接待了一行人。
龙华建设是龙华区首家、也是目前唯一一家资产破百亿的国资集团，是龙华区规模最大、职工最多、经营范围最广的国有独资公司，是以基础设施建设、城市公共服务、投融资三大板块为主营业务的城市建设运营商。据了解，截至去年年底，龙华建设资产总额超160亿元，并连续两年上榜“深圳企业500强”，现居榜单第382位。当前，“工业上楼”是龙华建设现阶段践行三大主营业务环环相扣、齐驱并进的主阵地。今年，龙华建设肩负200公顷更新整备项目任务，为“工业上楼”提供157.4万平方米产业空间。
同时，基于云计算、区块链等技术，龙华建设构建全业务、全过程、全方位的智慧管控平台，赋能龙华区智慧城市建设。此前，龙华建设主导搭建的“数字北站”小程序已在园区试运行，不仅可定位空间位置，还可提供“扶持政策”“订单中心”“数字展厅”等线上服务。
△龙华建设党委委员、副总经理易洪
目前如何破题重大项目仍是龙华建设需要探索和改革的重点，易洪表示，就参评意义而言，国有企业是支撑“发展是党执政兴国的第一要务”、推动高质量发展的重要支柱和依靠力量。参加本届评选就是龙华建设立足大局、抓住根本，主动适应和把握引领经济发展的新常态，将集团长远发展融入地区经济格局，一体化系统贯彻落实上级有关高质量发展的部署要求的有力举措。“推动高质量发展是适应经济发展新常态的主动选择。”易洪说道。
对此，龙华建设根据不同阶段提出中远期发展目标，建设创建向心型、建设规范型、打造多元化、铸造实力型、构建知识型集团公司。从中长期来看，龙华建设要突显基础设施建设板块核心地位，加快推动重大项目建设，努力形成集团更多实物工作量；运营板块各业务要大展拳脚，全力开拓市场，加快资产盘活，加大资金回笼，切实担当起为投融资提供信用保障的使命任务；投融资板块要围绕突出主业、聚焦主业、做强主业的总方针，精准投资、有效投资，提升服务于主业、支撑好主业的对外投资和融资能力。2023年，龙华建设将以《核心业务层级管理办法》为抓手，完善法人层级授权管理，厘清各治理主体权责边界，动态调整核心业务权责清单，不断提升科学管理水平。
△深圳大学粤港澳大湾区新兴产业发展研究院院长、原工信部赛迪研究院副院长、原河北省工信厅厅长龚晓峰
调研组成员围绕运营管理、资本管理、企业价值创造等方向提出建议。其中，龚晓峰院长围绕《深圳企业高质量发展评价指标体系(2023)》提到“有为政府和有效市场相结合”，建议龙华建设作为国资企业，要紧扣高质量发展首要任务，坚定信心，主动应对，紧贴企业，扛起经济责任、政治责任和社会责任，可有效结合《指标体系》中所提到的创新驱动，绿色低碳，溢出效应，深度融入全球产业链和市场，与社会、员工共享成长收益，经济效益，公司治理等效益，以发挥放大叠加倍增作用，展现更强担当、发挥示范引领作用。
深圳市龙华建设发展集团有限公司
龙华建设成立于2015年1月5日，注册资本金63.73亿元，现资产总额突破160亿，位居2022年深圳500强企业第382位。集团按照“总部集约化建设管理+二级公司专业化运营”的模式运作，总部设11个部门、2个业务中心，控股子公司9家，参股公司3家，职工总数近1.4万人。集团聚焦工程建设，业务范围涵盖保障房建设、土地整备与城市更新、农贸市场运营、环卫绿化、保安服务、商业与政府物业运营、金融投资等多领域，是龙华区资产体量最大、职工总数最多、经营范围最广的国有独资公司。龙华建设积极对标市属国企标杆，将主营业务划分为基础设施建设、城市公共服务、投融资三大板块，力求实现投融资为建设提供资金保障、建设为运营提供空间保障、运营为投融资提供信用保障的战略循环。
作为龙华区出资设立的国有独资公司，龙华建设的成立是区委、区政府保障民生、优化治理、服务社会的重大举措，也为龙华建设做深做实管理、做精做优公益、做大做强主业，提供了历史性发展良机。
来源 | 深圳市企业高质量发展促进会