一、项目名称

龙华数字智造中心外墙清洗服务项目。

二、项目概况：

本次招标范围包括龙华数字智造中心一号地块 1、2、5 、6 栋外墙清洗（86043.111 平方米）；一号地块 3、4 栋外墙清洗（3063.596 平方米）。总计清洗面积约89106.707平方米。

三、招标范围：

1.建筑外立面所有可视墙面、外窗玻璃外侧、铝合金窗框、窗槽、排水孔；

2.幕墙竖横龙骨、密封胶缝、外墙保温板、外墙落水管、空调外机外立面外壳；

3.外立面雨棚、门头、装饰线条、楼顶檐口、外墙招牌基座；

4.外墙附着蛛网、鸟粪、霉斑、水泥渍、油污、酸雨水垢、广告残留胶印全部清除；

5.施工同步清理外墙窗台、地面滴落污水、垃圾、清洗废渣，做到工完场清；

6.进场前外立面隐患排查，形成书面隐患报告提交招标人；

7.清洗完工自检、配合招标人分层分段验收、提供清洗前后对比照片/视频归档；

8.轻微污渍返洗、局部补洗质保服务；因清洗造成外墙、玻璃、设备损坏的修复/赔偿。

四、服务期要求：

单轮清洗总工期不超过40日历天；禁止夜间、法定节假日高空作业。

五、投标单位资格要求：

1.投标人须为中华人民共和国境内注册的独立法人资格、合伙制企业或者其他组织（须提供营业执照或法人证书证明材料扫描件加盖投标人公章）。

2.从投标截止日起倒算，投标人近一年内未被纳入严重违法失信企业名单（黑名单）（以未被纳入列入严重失信企业名单（以信用中国系统https://www.creditchina.gov.cn查询结果为准），须提供查询截图加盖公章；

3.投标人近三年内（从响应文件提交截止日起计算）没有骗取中选（中标）和严重违约、提供的服务或产品没有重大质量问题及安全事故（须提供承诺函加盖公章，格式自拟）；

4.单位法定代表人（负责人）为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目投标（须提供承诺函加盖投标人公章，格式自拟）；

5.本项目不接受联合体投标，不允许转包、分包（须提供承诺函加盖公章，格式自拟）；

6.提供本项目配置专职安全生产管理人员1名（提供安全员安全生产考核合格证书扫描件）；

7.提供所有进场高空作业人员持有应急管理局颁发、在有效期内的高处特种作业证（提供证书扫描件及官网查询截图）。

备注：以上证明材料均需加盖公司公章。

六、投标价格说明：

预算总价：250,000.00元（人民币贰拾伍万元整）。

七、报价方式：

投标人根据自身能力自主报价。本报价为含税包干价，报价为总价包干价，包含人工费、药剂费、设备使用费、安全防护费、高空作业费、围挡、保险、运输、垃圾清运、返工、保险费用（施工期间全员的意外伤害保险及第三方责任险）、税费（增值税普通发票税费）、税费、管理费等全部费用。招标人不再另行支付其他费用。投标报价超过预算总价者，均视为废标。

八、计价方式：

采用固定总价（总价含税包干）、据实结算方式。最终按实际清洗面积据实结算，误差范围控制在±3%以内。

九、合同款支付：

完工验收合格后一次性结算付款。乙方完成合同约定全部外墙清洗施工内容，清理完毕施工现场，经甲方现场验收合格、双方确认最终施工面积及工程总价款后，甲方在30个工作日内一次性付清全部工程尾款。乙方需提前向甲方提供合法、足额、有效的增值税发票，甲方核对无误后完成付款，未提供合规发票的，甲方有权顺延付款，不承担任何逾期付款违约责任。

十、评标方法：

综合评估法。

十一、投标文件要求：

1.开标一览表1份（需独立密封包装）；

2.投标文件正本1份，副本4份（需注明正副本以供区分）；

3.电子标书1份（提供U盘，内含盖章版PDF及可编辑的word版本投标文件电子版1份，注明“公司名称－投标文件电子版”）；

4.未按要求封装投标文件按无效标处理。

十二、招标文件获取方式：

1.时间：招标公告发布之日起至8月21日止，上午9:00-12:00，14:00-18:00（招标文件中时间均为北京时间）。

2.报名方式：线上报名，报名资料扫描件（签字盖章后）发送到本项目联系邮箱：zfzbsz@163.com。

3.售价：本招标文件每套售价人民币600元，售后不退。

4.购买招标文件所需资料：

（1）法定代表人证明书原件及身份证复印件（加盖公章）；

（2）法定代表人授权委托书原件及被授权人身份证复印件（加盖公章）；

5.标书售卖电话：0755-82284789（张工）

6.发票及保证金退还事项联系方式：0755-82284089（朱工）

十三、递交投标文件的相关事宜：

1.递交投标文件截止时间：2026年8月24日12:00

2.递交投标文件地址：深圳市福田区深南中路1025号新城大厦西座9楼

3.投标有效期：90个日历天（从投标截止之日算起）

4.相关项目信息查询网址

正方招标网http://www.zfzbsz.com/

深圳阳光采购平台https://www.szygcgpt.com/

深圳市龙华建设发展集团有限公司 https://www.lhconst.com/

十四、结果公示：

确定中标单位后，中标结果将在深圳市龙华建设发展集团有限公司网站、深圳阳光采购平台和深圳市正方项目管理有限公司官网进行公示，公示期不少于三个工作日。

十五、特别说明：

1.投标人可自行踏勘现场；

2.所有投标单位视为同意上述公告内容（含附件），确定为中标单位后按公告约定与招标人签署合同；

3.招标人有权拒绝处于红色警示期内或因串通投标、转包、以其他名义投标或违法分包等情形受到行政处罚一年内的单位参与投标；

4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位同时参加本项目投标的，相关投标人均按废标处理。

                                招标人：深圳市龙华保安服务有限公司

招标代理机构：深圳市正方项目管理有限公司

                                          日期：2026年8月13日