一、项目名称：福城境（未来家园、时代家园）项目营销中心日常及圈层拓客活动策划服务。

二、项目概况：

福城境项目位于龙澜大道东北角，根据最新留用地规划方案，项目总留用土地面积18.31万㎡，规划建筑面积102.10万㎡，其中住宅29.46万㎡（含公共住房4.11万㎡），商业2,000㎡，厂房57.10万㎡，产业配套用房11.85万㎡（含小型商业服务设施3,500㎡，配套宿舍11.50万㎡），公共配套设施（含地下）3.43万㎡。

其中本项目福城境未来家园(12-04-02地块)、福城境时代家园(01-04地块)两宗地的可售住宅面积为4.99万㎡，约530套住宅。

三、招标范围：

本次招标主要范围为福城境（未来家园、时代家园）项目营销中心日常及圈层拓客活动策划服务，内容包括但不限于以下：

1.DIY手作类活动：

（1）活动类型包括但不限于亲子手工、文创、花艺烘焙、非遗体验类等，

（2）活动场次：预计30场（单位为天）；

2.主题美食活动：

（1）活动类型包括主题美食类，烤全羊、烧烤啤酒节类似主题美食活动；

（2）活动场次：预计25场（单位为天）；

3.互动游戏类活动：

（1）活动类型包括但不限于趣味桌游、亲子竞技、抽奖打卡，

（2）活动场次：预计18场（单位为天）；

4.专属观影会：需含电影票及每人份观影小吃（爆米花+可乐或饮品）；

（1）活动场次：预计7场（具体根据影视厅大小而定）（单位按场次计算）；

5.企业拓展下午茶：园区/企业驻点；

（1）活动场次：预计10场（单位按场次计算）。

四、工期要求：

服务期为270天，具体以合同签订之日起计算。

五、投标单位资格要求：

投标人需同时满足下列条件：

1.在中国境内注册的独立法人或是具有独立承担民事责任的能力的其它组织；

2.本项目不接受联合体投标。

六、投标价格说明：投标上限价为667,375.00元。

七、报价方式：投标人根据自身能力自主报价。投标报价超过投标上限价者，均视为废标。

八、合同计价方式：采用固定综合单价合同。

九、合同款支付：

每月活动结束，经甲方验收合格后，支付该月活动实际服务费的100％ 

十、评标方法：综合评分法。

十一、投标文件要求：

1.按照投标文件要求一览表（详见附件1）的要求及顺序提供一正一副两份完整加盖公章的原件。

2.投标文件中已规定格式的需按照格式要求填写，擅自更改条款者，视为废标。

3.投标文件电子版以U盘形式提供，须同时包含投标文件正本扫描件及可编辑WORD版本。

十二、递交投标文件的相关事宜：

1.递交方式：投标文件以纸质版密封件形式（密封件内需含投标文件扫描件的U盘，统一密封，密封处加盖公章）送至发包人处，投标文件不接受邮寄。

2.投标截止时间：2026年5月27日15:00，逾期送达或未按要求密封将予以拒收或原封退回给投标人。

3.联系地点：深圳市龙华区观盛三路龙馨家园A栋龙华建设17层。

4.联系人及方式：原工 0755-29809916。

十三、结果公示:

确定中标单位后，中标结果将在深圳市龙华建设发展集团有限公司网站进行公示，公示期不少于三个工作日。

十四、特别说明：

1.本次招标将组织现场述标答辩，具体时间及地点以招标人邮件通知为准。

2.投标人可自行勘踏现场；

3.所有投标单位视为同意上述公告内容（含附件），确定为中标单位后按公告约定与招标人签署合同；

4.发包人有权拒绝处于红色警示期内或因串通投标、转包、以其他名义投标或违法分包等情形受到行政处罚一年内的单位参与投标；

5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位同时参加本项目投标的，相关投标人均按废标处理。

招标人：深圳市新龙福投资发展有限公司

2026年5月18日

遴选公告相关附件-福城境（未来家园、时代家园）项目日常及圈层拓客活动策划服务.zip