一、项目名称：福城南、观湖北、器械城土地整备利益统筹项目规划许可证登报等内容公示
二、项目概况：
福城南、观湖北、国际医疗器械城项目开发建设单位为我司辖属企业深圳市新龙福投资发展有限公司和深圳市新龙观投资发展有限公司，根据《中华人民共和国城乡规划法》及《深圳市城市规划条例》相关规定，为保障上述项目后续报批报建工作顺利推进，我司在办理福城南、观湖北及国际医疗器械城项目建设用地规划许可变更、建设工程规划许可变更等项目相关的一系列（如包括但不限于物业权利人核实、规划调整等）报批报建工作时需进行登报公示。
福城南项目整备实施范围为77.03公顷，留用土地面积为18.31公顷，包含12-18等13个地块，涉及项目建设用地规划许可变更、建设工程规划许可变更等项目相关的一系列登报公示次数约32次。
观湖北项目整备实施范围为49.36公顷，留用土地面积为10.09公顷，包含18-23等7个地块，涉及项目建设用地规划许可变更、建设工程规划许可变更等项目相关的一系列登报公示次数约15次。
国际医疗器械城项目整备实施范围为71.37公顷，留用土地面积为24.11公顷，包含11-17-1等10个地块，涉及项目建设用地规划许可变更、建设工程规划许可变更等项目相关的一系列登报公示次数约33次。
三、本次发包范围，具体包括以下内容
本次招标主要范围为福城南、观湖北、国际医疗器械城项目的建设用地规划许可变更和建设工程规划许可变更等项目相关的一系列报批报建工作（如包括但不限于物业权利人核实、规划调整等）登报公示，内容包括但不限于以下:
根据市规划和自然资源局龙华管理局等业务主管部门公示版面最新要求，项目建设用地规划许可变更公示版面尺寸不小于12X8cm，项目建设工程规划许可变更公示版面尺寸不小于10X17cm，登报时以实际内容版面为准。
本项目中标后，中标人须分别与招标人的下属公司各签订一份合同，共三份，福城南项目为深圳市新龙福投资发展有限公司、观湖北与国际医疗器械城项目为深圳市新龙观投资发展有限公司。中标人不得要求合并或拒绝签署。
刊登时所用报纸媒体由甲方指定，未经甲方同意不得自行选择。
四、投标单位资格要求：
投标人需同时满足下列条件：
（1）在中国境内注册的独立法人或非法人组织；
（2）具备深圳特区报和深圳商报的授权代理资格；
（3）本项目不接受联合体投标；
五、投标价格说明：
1、下浮率：42%；
2、投标上限价：815,554.24元
其中：①国际医疗器械城项目：337,116.88元；
②福城南：330,905.08元；
③观湖北：147,532.28元。
六、报价方式：投标人根据自身能力自主填报。投标报价超过投标上限价者，均视为废标。
七、合同计价方式：采用固定费率合同，结算价=∑刊登时深圳特区报、深圳商报价目表单价×相应刊登次数×（1-中标下浮率）；但最终结算价不超过投标上限价。
八、合同款支付：
1.每完成一批登报工作（3个月一批），支付实际刊登的版面数量×对应版面单价×（1-中标下浮率）×90%。
2.完成本项目所有登报工作，结算完成后，支付至结算价的100%。
九、评审方法：价格竞争法，经审核合格后的投标价格最低者为中标供应商，若最低价格相同，则抽签确定中标供应商。
十、投标文件要求：
1.按照投标文件要求一览表（详见附件1）的要求及顺序提供一正一副两份完整加盖公章的原件。
2.投标文件中已规定格式的需按照格式要求填写，擅自更改条款者，视为废标。
3.投标文件电子版以U盘形式提供，须同时包含投标文件正本扫描件及可编辑WORD版本。
十一、递交投标文件的相关事宜：
1.递交方式：投标文件以纸质版密封件形式（密封件内需含投标文件扫描件的U盘，统一密封，密封处加盖公章）送至发包人处，不接受快递邮寄的方式递交标书。
2.投标截止时间：2026年4月28日15:00，逾期送达或未按要求密封将予以拒收或原封退回给投标人。
3.联系地点：深圳市龙华区观盛三路龙馨家园A栋龙华建设17层。
4.联系人及方式：原工1376005934。
十二、结果公示:
确定中标单位后，中标结果将在深圳市龙华建设发展集团有限公司网站进行公示，公示期不少于三个工作日。
十三、特别说明：
1.投标人可自行勘踏现场；
2.所有投标单位视为同意上述公告内容（含附件），确定为中标单位后按公告约定与招标人签署合同；
3.发包人有权拒绝处于红色警示期内或因串通投标、转包、以其他名义投标或违法分包等情形受到行政处罚一年内的单位参与投标；
4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位同时参加本项目投标的，相关投标人均按废标处理。
招标人：深圳市龙华建设发展集团有限公司
2026年4月16日
遴选公告相关附件-福城南、观湖北、器械城土地整备利益统筹项目规划许可证登报等内容公示相关附件.zip