一、项目名称：建泰公寓项目网络合作建设服务。

二、项目概况：

建泰公寓位于龙华区龙胜路240号数字智荟大厦1栋二单元，其中1单元部分、2单元全部为深圳市和居置业有限公司自持自营，自持建筑面积47661.78㎡，包含1楼大堂及969个房间。

三、采购范围：

本次项目招标拟确定一家服务商进行网络合作建设，由我方提供场地和基础网络设施配套（建设工程阶段已具备），服务商承担覆盖每个房间的无线网络建设费用（包括房间终端设备），及合作期限内的维修维保费用，且合同期满后公共区域的WiFi设备产权无偿交由招标人；投标人需承诺免费为甲方申请一个手机电话号码，每个月套餐包含免费通话100-200分钟，通用流量20-30G。

合作范围是969个房间及大堂建设无线宽带网络，以提供住户日常网络需求以及保证良好的入住体验。建设及设备设施费用由服务商承担，每间房开通网络的月租费由我方承担，收益完全归我方直至合同期结束。其中网络建设具体内容要求如下：

1、网络要求:100M下行/20M上行(基本配置)；

2、合作时间:5年;

3、建设及设备设施：969个房间及大堂建设无线宽带网络；

4、日常运营:装机、网络月租;

5、日常维修维保。

四、合作期限：5年。

五、投标单位资格要求：

投标人需同时满足下列条件：

1、投标人须是在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格或是具有独立承担民事责任的能力的其它组织；

2、投标人具有增值电信业务经营许可证；

3、本项目不接受联合体投标。

六、投标价格说明：

投标上限价为87.21万元。

七、报价方式：

投标人自主填报网络月租费用（详见投标报价一览表）。

八、计价方式：

网络月租以招标人实际要求开通房间数为准进行计费，未开通网络的房间不得计费;若部分房间网络使用中需要关停，则该部分房间仅记取至当月费用，次月开始停止计费，投标人需无条件配合。

九、合同款支付：

每月10日之前甲乙双方核对上月费用账单，经甲方确认无误后，支付上月甲方应付费用。

十、评标方法：

采用两阶段评标法，一阶段评审资信技术标，二阶段评审价格标（低价优先）。

十一、投标文件要求：

1、按照资信技术标投标文件要求一览表的要求及顺序提供一正一副两份完整加盖公章的原件，密封为第一个信封。

2、按照价格标投标文件要求一览表的要求及顺序提供一正一副两份完整加盖公章的原件，密封为第二个信封。

3、投标文件中已规定格式的需按照格式要求填写，擅自更改条款者，均按废标处理。

4、投标文件电子版以U盘形式提供，须同时包含投标文件正本扫描件及可编辑WORD版本，资信技术标和价格标U盘分别封装在对应信封内，不得混装。

5、投标文件未按资信技术标和价格标“双信封”形式进行封装，或资信技术标和价格标出现混装情况，均按废标处理。

十二、递交投标文件的相关事宜：

1、递交方式：投标文件以纸质版、双信封密封件形式（密封件内需含投标文件扫描件的U盘，统一密封，密封处加盖公章）送至招标人处，投标文件不接受邮寄。

2、投标截止时间：2025年4月24日15:00，逾期送达或未按要求密封将予以拒收或原封退回给投标人。

3、联系地点：深圳市龙华区观盛三路龙馨家园A栋龙华建设17层。

4、联系人及方式：戴工17722682600。

十三、结果公示:

确定中标单位后，中标结果将在深圳市龙华建设发展集团有限公司网站进行公示，公示期不少于三个工作日。

十四、特别说明：

1、投标人可自行勘踏现场；

2、所有投标单位视为同意上述公告内容（含附件），确定为中标单位后按公告约定与招标人签署合同；

3、招标人有权拒绝处于红色警示期内或因串通投标、转包、以其他名义投标或违法分包等情形受到行政处罚一年内的单位参与投标；

4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位同时参加本项目投标的，相关投标人均按废标处理。

招标人：深圳市和居置业有限公司

2025年4月14日

附件1：资信技术标投标文件要求一览表-建泰公寓项目网络合作建设.docx

附件2：建泰公寓项目网络合作建设服务-招标清单.xls