观湖北产业片区03-07等宗地项目-10-03-2宗地空调设备采购及安装工程
2026-04-14
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一、招标概况

项目名称:观湖北产业片区03-07等宗地项目

项目编号:44031020220144

是否重大项目:否

招标项目名称:观湖北产业片区03-07等宗地项目-10-03-2宗地空调设备采购及安装工程

招标项目编号:44031020220144018

工程类型:货物采购

招标方式:公开招标

资格审查方式:资格后审

是否场外项目:否

行政监督部门:龙华区住房和建设局

二、公告基本信息

公告发布时间

2026-04-14 09:00:00 至 2026-05-11 18:00:00

公告质疑截止时间

2026-05-01 17:00:00

公告答疑截止时间

2026-05-06 17:00:00

招标文件获取方式

网上获取

备注


三、招标人与招标代理

建设单位

单位名称

深圳市新龙观投资发展有限公司

通讯地址

深圳市龙华区观盛三路龙馨家园A座

经办人

高工

办公电话

0755-29809916

电子邮箱

297194051@qq.com

招标代理

单位名称

深圳市深水水务咨询有限公司

经办人

张辰、王旋、黄炜杰、陈翰林、韩旭彤

办公电话

13925204379

手机号码

13925204379

电子邮箱

297194051@qq.com

四、详细公告内容

观湖北产业片区03-07等宗地项目-10-03-2宗地空调设备采购及安装工程【标段编号:44031020220144018001】




本次招标内容

观湖北产业片区10-03-2宗地营销中心、住宅实体样板间和批量住宅的空调设备采购及安装,具体含招标图纸的深化设计、空调室外机、室内机、冷媒管、分歧管、冷凝水管、橡塑保温、空调风管、空调控制面板的采购安装以及空调控制线路的管线敷设、系统调试、空调内墙洞口的防火封堵、空调外墙洞口的防水防火封堵、施工过程中的成品保护、项目入伙前的回风口滤网及凝结水盘的清洗等。具体内容以招标图纸、招标范围界面为准。

本次发包工程估价

2421.412385万元

工程地址

深圳市龙华区观湖街道观城社区金茂路与大布头路交叉口

拟采用评标方法

定性评审法

拟采用定标方法

直接票决

投标文件递交方式

线上递交

投标文件递交截止时间

2026-05-11 18:00

投标保证金

45万元

是否接受联合体投标

接受

联合体要求

详见招标文件。

投标人资质要求


其他资质要求

1、投标人营业执照:投标人必须为中华人民共和国合法注册的法人或其它组织机构。 2、投标人应为所投品牌空调制造商或授权代理商。具体要求如下: ①投标人若为空调品牌制造商,须提供制造商的资格证明; ②若为授权代理商,须提供品牌空调制造商出具的针对本项目的唯一授权书。同一制造商只允许授权一家有效的投标人参与本次投标。若同一制造商就本项目向多个代理商出具了授权,且多个具备合法授权的代理商均参加投标,则该制造商的所有代理商均被作废标处理; ③若同一品牌存在代理商和制造商同时参与投标,则只受理制造商投标文件。 3、投标人应具备建筑机电安装工程专业承包一级资质,项目经理应具备注册一级建造师(机电工程)执业资格和安全生产考核合格证(B证)。若投标人不具备本条所述资格,根据深圳市人民政府印发《关于建设工程招标投标改革若干规定的通知》(深府[2015]73号)第二十六条,投标人可以采用以下方式投标: ①联合体投标,如采用联合体投标的,联合体单位不超过2家,联合体牵头人应为所投品牌空调制造商或授权代理商。投标时须提供:联合体协议、成员单位安装资质证书、项目经理资质证书(具备一级建造师(机电工程)执业资格)和安全生产考核合格证(B证)扫描件; ②与具有相应安装资格条件的企业签订委托协议的方式投标,投标时须提供:委托协议及委托单位安装资质证书、项目经理资质证书(具备一级建造师(机电工程)执业资格)和安全生产考核合格证(B证)扫描件; ③中标后按照招标文件规定的资格条件确定安装工程承接单位及符合条件的项目经理,投标时须提供:按招标文件规定的资格条件确定安装工程承接单位和项目经理具备一级建造师(机电工程)执业资格和安全生产考核合格证(B证)的承诺书扫描件。

项目负责人资格

详见招标文件。

业绩要求

其他

投标申请人需提供的报名材料

业绩要求所需提供的证明材料

五、附件信息

序号

文件名

温馨提示

1.本项目招标工作在新建设工程交易平台进行,请参与本项目投标的单位注意以下事项:

(1)请通过以下链接(https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login)进入新建设工程交易平台,参与本项目的投标;

(2)若未进行企业信息登记的交易主体,请通过以下链接(https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login)进入系统完成企业信息登记,已经完成企业信息登记的交易主体,需通过以下链接(https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login)完善主体信息;

(3)投标文件需使用新建设工程投标工具进行编制,请在深圳公共资源交易网-服务指南-资料下载-工具下载模块下载
https://www.szggzy.com/jyfw/details.html?contentId=2159236

(4)新建设工程交易平台操作指引详见深圳公共资源交易网-服务指南-资料下载模块,(https://www.szggzy.com/jyfw/jsgc-details.html?contentId=2159235&siteId=1),或咨询热线0755-36568999转2(服务时间9:00-12:00 14:00-18:00)

2.依法必招项目的招标公告、招标文件依据《深圳市住房和建设局关于进一步优化建设工程招标备案工作的通知》(深建市场〔2021〕21号)文件要求对市局监管项目试行招标备案“秒批”制度。招标人对招标公告、招标文件的真实性、合法性负责。投标人如对招标公告、招标文件内容有异议或投诉,应当在招标公告、招标文件规定的投诉时限内,登录电子招标投标交易系统或深圳市建设工程交易行政监督平台,以书面的方式向招标人或有关行政主管部门提出,逾期提出的,不予受理。相关规定详见《深圳市工程建设项目招标投标活动异议和投诉处理办法》。

3.场外项目的招标公告、招标文件的真实性、合法性由招标人负责。投标人如对招标公告、招标文件内容有异议或投诉,应当在招标公告、招标文件规定的投诉时限内,登录电子招标投标交易系统,以书面的方式向招标人提出,逾期提出的,将不予受理。相关问题依据招标人及其上级机构的相关规定进行处理。

4.因违反工程质量、安全生产管理规定,或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为,正在接受建设、交通或者财政部门立案调查的投标申请人不被接受。

5.投标人须提前办理企业信息登记、数字证书,操作办法详见深圳公共资源交易网(https://www.szggzy.com/fwdh/fwdhjsgc/bszn3)。

6.以联合体方式投标的,双方均需提前办理企业信息登记,应当加签联合体代表的相关数字证书。--投标文件以联合体牵头单位的数字证书签名视为有效。

7.市住房和建设局企业与人员信息半天交换一次,请投标人提前办好备案和变更手续。根据局《深圳市住房和建设局关于开展建筑企业和从业人员基本信息报送工作的通知》,未通过“企业与人员信息诚信申报平台”报送企业和人员的基本信息暂无法投标,详情请查看:(http://zjj.sz.gov.cn/csml/kcsjyjskjc/xxgk/tzgg/content/post_3751116.html

8.投标人对所提交报名资料的真实性、有效性负责,否则将取消投标及中标资格,以及其他后果自负。

9.资格后审有关规定如下:

(1)不设投标报名、招标会和集中组织的投标预备会(答疑会)、现场踏勘等环节,潜在投标人无需报名即可参与投标;

(2)由招标人组建的资格后审委员会,在截标后,登录“新建设工程交易系统”对投标人进行资格审查,资格审查合格的投标人进入后续程序。资格审查结果及投标人的资格文件向本项目投标人公开;

(3)招标文件(含设计图纸)、送审标底文件在投标子系统下载;

(4)投标人对招标事宜的质疑以不署名的形式在“深圳公共资源交易网”提出,招标人在网上答复;答疑、补遗文件在深圳公共资源交易网—>交易公告(建设工程)—>变更公告查看;

(5)投标人从网上递交投标文件时,需在投标截止时间前以投标人(或联合体主体)企业机构数字证书通过“深圳公共资源交易网”上传电子投标文件,并打印回执单作为网上递交投标文件的凭证。对电子投标文件加密的,需在开标会开始时用加密的数字证书进行解密(现场解密或远程解密);

(6)自助办理投标员,使用本单位的数字证书(机构证书)在深圳公共资源交易网登录电子招标投标交易系统,在线填写、保存。

10.窗口递交文件要求:

投标人须在截止时间前,由投标人持机构数字证书,或已在深圳公共资源交易网备案的投标员持本人身份证原件,或法定代表人持本人身份证原件,到深圳交易集团有限公司建设工程招标业务分公司指定窗口办理递交手续。投标截止时间后,不再接收投标资料。

11.重新招标(重新公告)的网上截标工程,需要重新上传投标文件。


来源 | 深圳公共资源交易中心