一、项目名称：龙华区安全教育基地电梯维修服务

二、项目概况：

基地现有两部电梯承担日常接待任务，客流量较大，使用频 率高。近期，维保单位反馈电梯在125%制动载荷试验中未通过。 经全面检测，维保单位对钢丝绳的磨损、变形、断丝情况以及曳 引轮槽的磨损状态进行了评估，确认需尽快更换钢丝绳和曳引轮。 若未能及时更换，可能导致电梯出现大滑移、刹车失效等情况， 存在严重安全隐患。

三、本次发包范围，具体包括以下内容

本次维修旨在对电梯核心安全部件进行更换与系统性恢复，主要工作包括：更换全套曳引钢丝绳；更换主曳引轮及相关组件；进行全面调试与安全试验，确保整机性能恢复至最佳状态。

1.材料标准：所有更换部件（钢丝绳、曳引轮）必须为全新原厂或同等以上品质，提供合规的质量证明文件。

2.核心安全试验：维修完成后，必须依据国家规范（TSG T7001）严格执行125%额定载荷制动试验。该试验是项目验收的前提。

3.最终交付物：电梯需运行平稳、安全装置有效，基地电梯通过125%额定载荷制动试验并出具报告。

4.资质要求：服务商须具备电梯安装修理A级资质及同类项目成功经验。

5.施工安全：必须实施全程封闭式安全管理，做好现场防护与警示。

6.工期控制：计划总工期不超过7个工作日，需制定周密计划，最大限度减少对基地正常运营的影响。

四、服务期要求：

7个日历天。

五、投标单位资格要求：

投标人需同时满足下列条件：

1.投标人须是在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格或是具有独立承担民事责任的能力的其它组织；

2.投标人提供1项近三年金额不小于本项目投标上限价的电梯维修同类业绩合同。

3.本项目不接受联合体投标。

六、投标价格说明：

投标上限价为2.77万元。

七、报价方式：投标人根据自身能力自主报价。投标报价超过投标上限价者，均视为废标。

八、合同计价方式：采用固定单价合同。

九、合同款支付：

电梯维修完毕，经甲方验收合格后支付合同价款的100%。

十、评标方法：价格竞争法。

十一、投标文件要求：

1、按照投标文件要求一览表的要求将资审文件和价格标分开封装。

2、资审文件按顺序提供一正一副两份完整加盖公章的原件，密封为第一个信封。

3、价格标按顺序提供一正一副两份完整加盖公章的原件，密封为第二个信封。

4、投标文件中已规定格式的需按照格式要求填写，擅自更改条款者，均按废标处理。

5、投标文件未按资审文件和价格标“双信封”形式进行封装，或出现混装情况，均按废标处理。

十二、递交投标文件的相关事宜：

1、递交方式：投标文件以密封件形式（密封件内需含投标文件纸质版，统一密封，密封处加盖公章）送至发包人处。本项目不接受邮寄。

2、投标截止时间：2026年3月19日15:00前，逾期送达或未按要求密封将予以拒收或原封退回给投标人。

3、联系地点：深圳市龙华区观盛三路龙馨家园A栋龙华建设17层。

4、联系人及方式：戴工 17722682600。

十三、结果公示:

确定中标单位后，中标结果将在深圳市龙华建设发展集团有限公司网站进行公示，公示期不少于三个工作日。

十四、特别说明：

1、投标人可自行勘踏现场；

2、所有投标单位视为同意上述公告内容（含附件），确定为中标单位后按公告约定与招标人签署合同；

3、发包人有权拒绝处于红色警示期内或因串通投标、转包、以其他名义投标或违法分包等情形受到行政处罚一年内的单位参与投标；

4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位同时参加本项目投标的，相关投标人均按废标处理。

招标人：深圳市龙华建设发展集团有限公司

2026年3月9日

附件1：投标文件要求一览表-龙华区安全教育基地电梯维修服务.docx

附件2：【招标清单】区安全教育基地电梯维修服务投标报价清单.xlsx

附件3：【合同】龙华区安全教育基地电梯维修服务.docx