一、项目名称：深圳市龙华市场运营有限公司辖属农贸市场消防设备设施维修工程采购项目

二、项目概况：

（一）服务范围

本单位辖属的五个农贸市场（龙华市场、龙华水果市场、观澜综合市场、观澜市场、福民市场）消防设备设施维修服务

（二）主要服务内容

主要维修服务的消防设施和技术范围包括但不限于：喷淋泵启停正常、安全消防广播、新增手动报警按钮、新增声光报警器、新增观澜市场中空部分喷淋设施、液位显示器安装、消火栓系统与自动喷水灭火系统在湿式报警阀前分开、其他相关消防设施维修。（具体详见附件3）

三、工作内容及范围

（一）观澜综合市场：水泵房消火栓系统新设低压压力开关；联动火灾自动报警系统中应急照明正常启动等。

（二）观澜市场：1号2号喷淋泵远程启停正常；喷淋房消防电话连接消防控制室电话主机；安装消防广播；新增手动报警按钮；新增声光报警器；安装水流指示器；新增中空部分喷淋设施；新增烟感探测器；水位信息传送至消防控制室，移位并安装等。

（三）福民市场：消防水泵、喷淋泵自动停泵维修；消防电话修复；液位显示器安装及线路敷设；水力警铃移位；3楼风机排烟防火阀更换；消防控制室更换甲级防火门；消防广播联动正常启动等。

（四）龙华市场：消防水泵房安装消防电话；市政管网进水管道设置标识牌；消火栓系统与自动喷水灭火系统在湿式报警阀前分开；水泵湿式报警阀延时器新增排水措施；水力警铃维修；消防水泵反馈故障排查及线路梳理等。

（五）水果市场：恢复液位显示器电源并调试正常，在值班室增设液位显示器；更换火灾报警控制器备用电源蓄电池；手动报警按钮一路报警信号维修，需要火灾自动报警系统联动控制的消防设备，联动触发信号应为两个独立的报警触发装置报警信号的“与”逻辑组合；恢复消防泵自动故障切换功能等。

四、报价上限说明：本次服务费遴选上限价为9.1万元，响应单位在此限额下自行报价（报价包含服务范围内的管理费、利润、酬金、税金、人工费、保险费等一切费用）。

五、报价方式：

（一）响应单位报价不得超过遴选上限价，否则作废处理。成交供应商的响应报价即为合同成交价。

（二）响应单位应按照正常市场水准进行报价，若响应单位的报价明显不合理或存在恶意低价竞争情况的，采购人有权对响应文件作废处理。

（三）响应单位报价包含运输费、服务费、安装费、人工费、保险费、税金等一切可能发生的费用。

六、企业资质要求：

（一）投标人必须是在中华人民共和国注册的，具有合法经营资格的独立法人。

（二）投标人应具有：

1.投标人须是在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格或是具有独立承担民事责任的能力的其它组织(提供营业执照扫描件或事业单位法人证等法人证明扫描件，原件备查);总公司或者分公司只允许一家投标，不允许同时参与本项目投标分公司参与投标的，须提供总公司或具有独立法人的上一级公司出具的愿为其参与本项目投标的行为以及履约等行为承担民事责任的加盖总公司公章的授权函，以及提供总、分公司的营业执照扫描件，原件备查；

2.投标人的维修人员具有特种作业操作证（提供相关复印件并加盖公章）。

（三）投标人必须是三年内（本项目投标截止日止倒算）无不良经营行为，未被列入失信被执行人、企业经营异常名录等，以国家企业信用信息公示系统的查询结果为准，查询网址为https://www.gsxt.gov.cn/index.html。

（四）本项目不接受联合体投标。

七、项目负责人资格：提供维修人员的特种作业操作证(加盖公章)。

八、踏勘现场：

（一）供应商应在投标之前须到实地查看，作为本次投标的标准依据，以进行合理报价。

（二）踏勘时间：公告发布之日至投标截止日前两个工作日，具体时间可提前联系采购方；联系人：陈俊源，联系电话：19928748577。

九、服务期：30天

十、评选方法：本次遴选采用综合评分法。

十一、合同款支付节点及比例：实行固定总价合同，合同价格以成交供应商的响应报价为最终合同价，发包人验收合格后，按合同价的97%支付，剩余3%作为质保金，于工程验收合格满一年后且无任何工程问题发生后按规定一次性付清（不计利息）。

十二、结算原则：

（一）供应商应严格按照设计要求和相关规范及验收范围进行施工，不合格的工程不准交工。如因供应商责任造成返工者，则由供应商承担一切损失。工程验收合格后，供应商填写工程验收单一式两份，发包人对工程质量作出评价，经双方签字盖章后，各持一份，即为工程移交。

（二）本工程中的质量缺陷保修期为壹年（自通过合格验收之日起计算期限）。

（三）属于保修范围的项目，在保修期内，供应商应在接到保修通知之日后3天内派人修理。供应商不在约定期间内派人修理的，发包人可委托其他人员修理，其修理费用由供应商承担。

（四）因维修原因造成的质量事故及损失，另行处理。

十三、投标文件要求：

1.按照投标文件要求一览表（详见附件1）的要求及顺序提供一正一副两份完整加盖公章的原件。

2.投标文件中已规定格式的需按照格式要求填写，擅自更改条款者，视为废标。

3.投标文件电子版以U盘形式提供，须同时包含投标文件正本扫描件及可编辑WORD版本。

十四、递交投标文件的相关事宜：

1.递交方式：投标文件以密封件形式（密封件内需含投标文件纸质版、投标文件电子版U盘、投标样板，统一密封，密封处加盖公章）送至发包人处。本项目接受邮寄，但投标人务必保证投标文件在投标截止时间前送达，若因邮寄原因导致投标文件未能及时送达，造成后果由投标人自行承担。

2.投标截止时间：2025年1月9日14:00，逾期送达或未按要求密封将予以拒收或原封退回给投标人。

3.联系地点：深圳市龙华区观盛三路龙馨家园A栋龙华建设16层。

4.联系人及方式：陈俊源 19928748577

十五、结果公示：

确定中标单位后，中标结果将在深圳市龙华建设发展集团有限公司网站进行公示，公示期不少于三个工作日。

十六、其他说明：

1.所有投标单位视为同意上述公告内容（含附件），确定为中标单位后按公告约定与招标人签署合同。

2.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位同时参加本项目投标的，发包人有权拒绝其投标。

深圳市龙华市场运营有限公司

2025年12月31日 

市场公司辖属农贸市场消防设备设施维修工程采购项目公开遴选公告附件.docx