一、项目名称：深圳市龙华建设发展集团有限公司永续债权投资项目

二、项目概况：

深圳市龙华建设发展集团有限公司计划进行永续债权投资融资，融资规模不超过5亿元。

三、本次发包范围，具体包括以下内容

1标段：拟开展永续债权投资融资，融资规模不超过3亿元，提款额度以甲方需求为准。计划提款时间为2026年，募集资金两周内到账，基础期限3年。

2标段：拟开展永续债权投资融资，融资规模不超过2亿元，提款额度以甲方需求为准。计划提款时间为2026年，募集资金两周内到账，基础期限3年。

四、投资期限：

初始投资期限3年。

五、投标单位资格要求：

投标人需同时满足下列条件：

1.具备由中国银行保险监督管理委员会颁发的《金融许可证》；

2.不接受联合体投标。

六、投标上限价说明：

投标上限价：初始投资年收益率不超过一年期LPR（以遴选公告发布当日为准，目前为3%）。

七、报价方式：投标人根据自身能力自主报价。投标报价超过投标上限价者，均视为废标。

八、合同计价方式：费率计价合同。

九、合同款支付：

根据实际融资金额按季度支付利息。

十、评标方法：价格竞争法。经资格审查合格后，投标报价利率最低者中标1标段，次低者中标2标段。若有并列的情况，则通过抽签确定中标人。

十一、投标文件要求：

1、按照投标文件要求一览表的要求将资审文件和价格标分开封装。

2、资审文件按顺序提供一正一副两份完整加盖公章的原件，密封为第一个信封。

3、价格标按顺序提供一正一副两份完整加盖公章的原件，密封为第二个信封。

4、投标文件中已规定格式的需按照格式要求填写，擅自更改条款者，均按废标处理。

5、投标文件未按资审文件和价格标“双信封”形式进行封装，或出现混装情况，均按废标处理。

十二、递交投标文件的相关事宜：

1、递交方式：投标文件以密封件形式（密封件内需含投标文件纸质版、投标文件电子版U盘、统一密封，密封处加盖公章）送至发包人处。本项目不接受邮寄。

2、投标截止时间：2026年1月9日15:00前，逾期送达或未按要求密封将予以拒收或原封退回给投标人。

3、联系地点：深圳市龙华区观盛三路龙馨家园A栋龙华建设17层。

4、联系人及方式：戴工 17722682600。

十三、结果公示:

确定中标单位后，中标结果将在深圳市龙华建设发展集团有限公司网站进行公示，公示期不少于三个工作日。

十四、特别说明：

1、投标人可自行勘踏现场；

2、所有投标单位视为同意上述公告内容（含附件），确定为中标单位后按公告约定与招标人签署合同；

3、发包人有权拒绝处于红色警示期内或因串通投标、转包、以其他名义投标或违法分包等情形受到行政处罚一年内的单位参与投标；

4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位同时参加本项目投标的，相关投标人均按废标处理。

招标人：深圳市龙华建设发展集团有限公司

2025年12月24日

附件1：投标文件要求一览表-深圳市龙华建设发展集团有限公司永续债权投资项目.docx