一、项目名称：福城境（未来家园、时代家园）项目房产类C端（客户端）博主整合推广服务。

二、项目概况：

福城境项目位于龙澜大道东北角，根据最新留用地规划方案，项目总留用土地面积18.31万㎡，规划建筑面积102.10万㎡，其中住宅29.46万㎡（含公共住房4.11万㎡），商业2,000㎡，厂房57.10万㎡，产业配套用房11.85万㎡（含小型商业服务设施3,500㎡，配套宿舍11.50万㎡），公共配套设施（含地下）3.43万㎡。

其中本项目福城境未来家园（12-04-02地块）、福城境时代家园（01-04地块）两宗地的可售住宅面积为4.99万㎡，约500套住宅。

三、招标范围：

本次招标主要范围为福城境（未来家园、时代家园）项目房产类C端（客户端）博主整合推广服务，包括但不限于：

1.踩盘风暴会：统筹房产类C端博主进行项目踩盘风暴会，包括但不限于活动当天博主签到接待、现场执行流程统筹及活动后博主以适合各自平台特性的方向，正向输出项目价值点、产品信息发布至平台（包括但不限于抖音/小红书/视频号）；

2.项目现场热度直播：统筹房产类C端博主进行项目直播，直播场地为项目营销中心/样板房，直播时长为1-1.5小时，直播内容主要围绕项目区位、配套优势、户型优势等进行解读；

3.定制原创文章输出：统筹房产类C端博主针对项目情况向购房者提供项目价值梳理/选房建议，输出符合本项目定位、价值的定制原创文章。

四、工期要求：

服务期暂定365日，具体以合同签订之日起至2026年12月31日为止。

五、投标单位资格要求：

投标人需同时满足下列条件：

1.在中国境内注册的独立法人或是具有独立承担民事责任的能力的其它组织；

2.本项目不接受联合体投标。

六、投标价格说明：投标上限价为94.40万元。

七、报价方式：投标人根据自身能力自主报价。投标报价超过投标上限价者，均视为废标。

八、合同计价方式：采用固定单价合同，结算时以甲方确认的实际工作量为准，据实结算。

九、合同款支付：按月进度

每个月度结束后，根据当月完成的服务内容，经甲方确认后，支付确认金额的100%。

十、评标方法：综合评分法。

十一、投标文件要求：

1、按照投标文件要求一览表（详见附件1）的要求及顺序提供一正一副两份完整加盖公章的原件。

2、投标文件中已规定格式的需按照格式要求填写，擅自更改条款者，视为废标。

3、投标文件电子版以U盘形式提供，须同时包含投标文件正本扫描件及可编辑WORD版本。

十二、递交投标文件的相关事宜：

1、递交方式：投标文件以纸质版密封件形式（密封件内需含投标文件扫描件的U盘，统一密封，密封处加盖公章）送至发包人处。本项目接受邮寄，但投标人务必保证投标文件在投标截止时间前送达，若因邮寄原因导致投标文件未能及时送达，造成后果由投标人自行承担。

2、投标截止时间：2026年1月4日15:00，逾期送达或未按要求密封将予以拒收或原封退回给投标人。

3、联系地点：深圳市龙华区观盛三路龙馨家园A栋龙华建设17层。

4、联系人及方式：原工 18676750473。

十三、结果公示:

确定中标单位后，中标结果将在深圳市龙华建设发展集团有限公司网站进行公示，公示期不少于三个工作日。

十四、特别说明：

1、投标人可自行勘踏现场；

2、所有投标单位视为同意上述公告内容（含附件），确定为中标单位后按公告约定与招标人签署合同；

3、发包人有权拒绝处于红色警示期内或因串通投标、转包、以其他名义投标或违法分包等情形受到行政处罚一年内的单位参与投标；

4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位同时参加本项目投标的，相关投标人均按废标处理。

招标人：深圳市新龙福投资发展有限公司

2025年12月23日

遴选公告相关附件-福城境（未来家园、时代家园）项目房产类C端（客户端）博主整合推广服务.zip