一、项目名称：深圳时尚小镇美憬阁精选酒店2025-2026年度常年法律顾问服务。

二、项目概况：

本项目位于深圳市龙华区大浪街道浪韵路8号，酒店建筑面积30350㎡(客房区面积18657.57㎡，公共区域面169243㎡)，酒店管理用房3506㎡。客房总数263间，全日制餐厅136个餐位，中餐厅40个餐位及7个包房、大堂吧40个餐位，酒廊54个餐位，大宴会厅886.4㎡，会议室3间，康体配套有健身房及游泳池。

三、本次发包范围，具体包括以下内容：

1、对酒店经营活动中涉及的法律问题（如合同签订、客户关系、外资酒店管理方关系、员工管理等），提供及时、准确的口头或书面法律咨询意见；

2、根据酒店的要求，对酒店管理工作中涉及的法律文件进行法律审核，提出修改意见；

3、标准合同拟订：对酒店常用的合同（如客房预订协议、合作协议、供应商合同等）进行系统梳理，拟订合同范本；

4、重大/复杂合同审核：对酒店与非关联第三方拟签订的、涉及较高价值或复杂法律关系的重大合同（如大宗采购、项目承包、战略合作协议等）进行重点审核与修订；

5、审查酒店业务活动中涉及的非标准合同和英文合同，并提出修订建议；

6、就酒店与客户、供应商、员工等第三方已发生或可能发生的争议、纠纷或潜在索赔事项，提供法律分析、评估风险及可能后果，并提出解决方案供酒店决策参考；

7、在纠纷进入协商、调解、仲裁或诉讼程序前，经酒店委托，可参与纠纷的非正式协商调解。如进入正式程序，服务内容及费用另行协商；

8、受酒店委托，签署、送达或者接受法律文件，出具法律意见；

9、根据酒店的要求，列席酒店管理办公会等重大内部会议；

10、应酒店要求，讲授法律实务知识，结合酒店行业特点和实际需求，为酒店管理层及相关部门员工提供有针对性的法律实务知识培训；

11、应酒店要求就法律文件的归档、管理和保存提供规范性建议；

12、应酒店的要求，协助酒店就合规管理、风险管理、合同管理等关键领域构建或完善内部制度框架。 

四、工期要求：一年期。

五、投标单位资格要求：

投标人需同时满足下列条件：

1. 投标人须具备律师事务所执业许可证或律师事务所分所执业许可证；

2. 本项目不接受联合体投标。

六、投标价格说明：

投标上限价为8万元。

七、报价方式：投标人根据自身能力自主报价。投标报价超过投标上限价者，均视为废标。

八、合同计价方式：采用固定总价合同，结算时不予调整。

九、合同款支付：

1.预付款：本合同签订之日起30日内支付50%；

2.合同届满半年之日起30日内支付40%；

3.合同期届满后30日内支付剩余10%。

十、评标方法：综合评分法。综合评分总分第一名的供应商为中标供应商。若综合评分总分出现并列的情况，价格低者优先选择，若价格也相同，则抽签确定中标供应商。

十一、投标文件要求：

1、统一按资信、技术标投标文件要求提供完整加盖公章的原件；按照招标清单的要求提供报价加盖公章的原件。密封为一个信封。

2、投标文件中已规定格式的需按照格式要求填写，擅自更改条款者，均按废标处理。

3、投标文件电子版以U盘形式提供，须同时包含投标文件正本扫描件及可编辑WORD版本。一并装入密封文件中。

4、投标文件未加盖公章及未按要求密封，均按废标处理。

十二、递交投标文件的相关事宜：

1、递交方式：投标文件以密封件形式（密封件内需含投标文件纸质版、投标文件电子版U盘、统一密封，密封处加盖公章）送至（或快递至）发包人处。

2、投标截止时间：2025年12月18日15:00前，逾期送达或未按要求密封将予以拒收或原封退回给投标人。

3、联系地点：深圳市龙华区大浪街道浪韵路8号美憬阁酒店货运入口收货平台。

4、联系人及方式：王工 15889708885

十三、结果公示:

确定中标单位后，中标结果将在深圳市龙华建设发展集团有限公司网站及深圳阳光平台进行公示，公示期不少于三个工作日。

十四、特别说明：

1、投标人可自行勘踏现场；

2、所有投标单位视为同意上述公告内容（含附件），确定为中标单位后按公告约定与招标人签署合同；

3、发包人有权拒绝处于红色警示期内或因串通投标、转包、以其他名义投标或违法分包等情形受到行政处罚一年内的单位参与投标；

4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位同时参加本项目投标的，相关投标人均按废标处理。

招标人：深圳市龙祺商业运营管理有限公司美憬阁酒店分公司

2025年12月12日

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