为充分调动社会力量参与招商引资工作的积极性和主动性，全面拓宽招商渠道，加速铺位去化，深圳市龙华建设发展集团有限公司商业运营中心拟开展商业项目委托一般代理招商工作，现将有关事项公告如下：

一、委托招商对象

委托一般代理招商是指我集团商业运营中心通过协议方式委托在中国境内注册的独立法人或非法人组织对我集团商业项目开展招商工作。

委托招商对象是指具有丰富招商资源的独立法人或非法人组织且具备以下条件：

（一）招商代理项目经验：服务项目体量大于等于3000㎡不少于一个；

（二）现场招商团队实力：招商团队（含项目负责人）人数不少于3人（提供身份证复印件）；

（三）提供可合作品牌清单：不少于20个品牌；

（四）独立法人提供营业执照扫描件或复印件；非法人组织则提供主管部门颁发或批准成立的证书或其他证明文件扫描件或复印件。

二、委托招商内容

委托招商合作内容包括但不限于：

（一）根据项目招商要求，寻找意向项目租户进行招商，并定期参加招商执行及开业筹备的相关会议；

（二）收集商业地产商户资源和服务类资源，建立品牌资源库；

（三）开展符合政策的各项招商代理服务，包括但不限于：办理在多平台开展的招商相关手续，负责商户开发、沟通、跟进、签约、备案以及在招商过程中协助编制并整理各项所需文件资料；

（四）引入主力店、非主力店商户需具有一定的品牌知名度与良好的口碑，与项目主题、定位匹配；

（五）开展本项目招商工作相关的策划、协调、售后等服务；

（六）实时记录带客数量、商户落户意向等数据，根据商户类型、需求面积等情况整理归档，填制招商计划进度推进表、来电来访分析表、招商完成进度表等材料；

（七）提供招商现场、招商节点期间的氛围渲染和推广活动等内容的建议方案，配合开展VI系统、推广资料、宣传资料等的策划工作；

（八）根据项目招商需求并结合市场情况，协调商户开展主题商业活动，营造商业氛围、带动客流。

三、委托招商项目情况

青悦汇项目位于龙华区龙华东环一路，委托招商面积3715.84㎡；龙馨家园项目位于龙华区观乐路与观盛三路交汇处，委托招商面积1274.74㎡；建泰项目位于龙华区大浪街道工业路与和平路交汇处西南侧，委托招商面积3384㎡；上述三个项目拟委托招商面积共计8374.58㎡

四、委托招商佣金标准

若按照项目招商要求成功促成我集团认可的商户签约，我集团向代理方支付签约商户首年度1.5个月标准租金作为委托招商佣金。

五、报名方式

具备本公告相应条件的法人或非法人组织可通过以下方式进行报名。

联系电话：18002580604（付女士）

邮箱：673264770@qq.com

深圳市龙华建设发展集团有限公司

2025年11月20日

附件1：一般招商代理服务合同.docx