一、项目名称：深圳时尚小镇美憬阁精选酒店2026年度保险服务。

二、项目概况：

本项目位于深圳市龙华区大浪街道浪韵路8号，酒店建筑面积30350㎡(客房区面积18657.57㎡，公共区域面169243㎡)，酒店管理用房3506㎡。客房总数263间，全日制餐厅136个餐位，中餐厅40个餐位及7个包房、大堂吧40个餐位，酒廊54个餐位，大宴会厅886.4㎡，会议室3间，康体配套有健身房及游泳池。

三、本次发包范围，具体包括以下内容

1. 财产一切险：涵盖建筑物、装修、机器设备、办公家具、存货等；

2. 营业中断险：保障因保险事故导致的经营收入损失；

3. 机器损坏险：保障机器设备因意外损坏造成的损失；

4. 现金险：保障营业场所及运输途中现金损失；

5. 公众责任险：保障第三方人身伤害或财产损失；

6. 雇主责任险：保障员工工伤及法律责任；

7. 雇员忠诚保证保险：保障因员工不诚实行为导致的损失。

四、工期要求：

3个工作日。

五、投标单位资格要求：

投标人需同时满足下列条件：

1. 具有独立法人资格，持有中国银保监会颁发的保险经营许可证；

2. 近三年内，具有五星级酒店或同类高端商业项目保险服务经验；

3. 具备完善的理赔服务体系和应急响应机制；

4. 响应详细的保险方案及条款说明，包括特别约定、免赔额、扩展责任等。

5. 本项目不接受联合体投标。

六、投标价格说明：

投标上限价为19.85万元。

七、报价方式：投标人根据自身能力自主报价。投标报价超过投标上限价者，均视为废标。

八、合同计价方式：采用固定总价合同，结算时不予调整。

九、合同款支付：100％付款。

十、评标方法：价格竞争法。经资格审查合格后，投标报价总净价最低者为中标人。若最低总净价有并列的情况，则通过抽签确定中标人。

十一、投标文件要求：

1、统一按资信、技术标投标文件要求提供完整加盖公章的原件；按照招标清单的要求提供报价加盖公章的原件。密封为一个信封。

2、投标文件中已规定格式的需按照格式要求填写，擅自更改条款者，均按废标处理。

3、投标文件电子版以U盘形式提供，须同时包含投标文件正本扫描件及可编辑WORD版本。一并装入密封文件中。

4、投标文件未加盖公章及未按要求密封，均按废标处理。

十二、递交投标文件的相关事宜：

1、递交方式：投标文件以密封件形式（密封件内需含投标文件纸质版、投标文件电子版U盘、统一密封，密封处加盖公章）送至（或快递至）发包人处。

2、投标截止时间：2025年11月21日15:00前，逾期送达或未按要求密封将予以拒收或原封退回给投标人。

3、联系地点：深圳市龙华区大浪街道浪韵路8号美憬阁酒店货运入口收货平台。

4、联系人及方式：王工 15889708885

十三、结果公示:

确定中标单位后，中标结果将在深圳市龙华建设发展集团有限公司网站及深圳阳光平台进行公示，公示期不少于三个工作日。

十四、特别说明：

1、投标人可自行勘踏现场；

2、所有投标单位视为同意上述公告内容（含附件），确定为中标单位后按公告约定与招标人签署合同；

3、发包人有权拒绝处于红色警示期内或因串通投标、转包、以其他名义投标或违法分包等情形受到行政处罚一年内的单位参与投标；

4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位同时参加本项目投标的，相关投标人均按废标处理。

招标人：深圳市龙祺商业运营管理有限公司美憬阁酒店分公司

2025年11月14日

附件1：深圳时尚小镇美憬阁精选酒店-统一招标需求单.docx

附件2：深圳时尚小镇美憬阁精选酒店2026年度保险服务采购招标方案.docx

附件3：资信、技术标投标文件要求一览表-深圳时尚小镇美憬阁精选酒店2026年度保险服务.docx

附件4：招标清单-报价文件--深圳时尚小镇美憬阁精选酒店2026年度保险服务 1103修订.xlsx