一、项目名称：华馨雅苑项目第三方项目审计服务

二、项目概况：

项目位于观湖街道观澜高新科技产业园，总用地面积21334㎡，总建筑面积147282㎡，其中计容建筑面积114070㎡（保障性住房面积40030㎡，商业建筑面积21334㎡，公共配套面积7400㎡），地下室建筑面积33212㎡，地下停车位850个。项目容积率5.35，绿化覆盖率40%。项目建筑物包括：3栋宿舍（总户数1065户，均为一室一厅户型），1栋保障性住房（总户数1064户，均为一室一厅户型），1栋9班幼儿园。项目总投资12.76亿元。

三、本次发包范围，具体包括以下内容

针对本项目开展工程方面审计，就本项目的投资立项、工程管理、造价管理、竣工验收等环节的真实性、合法性和效益性进行专项审计监督和评价，清晰反映发现问题、分析原因、提出审计意见和建议，出具专项审计报告。

四、工期要求：60日历天。

五、投标单位资格要求：

投标人需同时满足下列条件：

1.具有独立法人资格或合伙制企业或其他组织资格；

2.本项目不接受联合体投标。

六、投标价格说明：

投标上限价为18万元。

七、报价方式：投标人根据自身能力自主报价。投标报价超过投标上限价者，均视为废标。

八、合同计价方式：采用固定总价合同。

九、合同款支付：出具专项审计报告后，一次性支付。

十、评标方法：综合评分法。

十一、投标文件要求：

1、按照投标文件要求一览表（详见附件1）的要求及顺序提供一正一副两份完整加盖公章的原件。

2、投标文件中已规定格式的需按照格式要求填写，擅自更改条款者，视为废标。

3、投标文件电子版以U盘形式提供，须同时包含投标文件正本扫描件及可编辑WORD版本。

十二、递交投标文件的相关事宜：

1、递交方式：投标文件以密封件形式（密封件内需含投标文件纸质版、投标文件电子版U盘、投标样板，统一密封，密封处加盖公章）送至发包人处。本项目不接受邮寄。

2、投标截止时间：2025年9月29日11:00前，逾期送达或未按要求密封将予以拒收或原封退回给投标人。

3、联系地点：深圳市龙华区观盛三路龙馨家园A栋龙华建设17层。

4、联系人及方式：戴工 17722682600。

十三、结果公示:

确定中标单位后，中标结果将在深圳市龙华建设发展集团有限公司网站进行公示，公示期不少于三个工作日。

十四、特别说明：

1、投标人可自行勘踏现场；

2、所有投标单位视为同意上述公告内容（含附件），确定为中标单位后按公告约定与招标人签署合同；

3、发包人有权拒绝处于红色警示期内或因串通投标、转包、以其他名义投标或违法分包等情形受到行政处罚一年内的单位参与投标；

4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位同时参加本项目投标的，相关投标人均按废标处理。

           招标人：深圳市龙华建设发展集团有限公司

2025年9月23日

附件1：投标文件要求一览表-华馨雅苑项目第三方项目审计服务.docx

附件2：华馨雅苑项目工程审计服务投标报价清单.xlsx

附件3：【合同】华馨雅苑项目第三方项目审计服务.docx