3月29日
作为福城南土地整备利益统筹项目留用地
商品住宅首期项目
龙华区属国企龙华建设集团开发的
福城境未来家园（推广名：玖珑瑧境·新玥）
正式开盘销售
福城南土地整备利益统筹项目符合龙华区“南北双中心”协同发展战略，对龙华区的城市面貌和城市功能品质提升起到极大推动作用，有力提高区域整体形象，带来较好的社会效益和环境效益，成为将九龙山数字城打造成为粤港澳大湾区智造中心、生态科技城和世界级人工智能产业集聚区的标杆节点项目。
作为福城南土地整备利益统筹项目留用地商品住宅首期之作，玖珑瑧境·新玥此次开盘推出建面约77-134㎡新规住宅，凭借国企硬核实力、高品质产品和核芯区位优势，开盘现场人气火爆，去化成绩亮眼，给区域市场注入了一剂强心针，赢得市场高度认可，为九龙山数字城人居建设奠定坚实基础。
区属国企实力
龙华品质之选的坚实底色
玖珑瑧境・新玥的顺利开盘销售
是龙华建设集团
深耕龙华、践行“城市建设运营商”定位的重要实践
更是深度融入“数字龙华”战略的时代落笔
作为龙华区出资设立的国有独资公司，龙华建设集团是龙华区委、区政府保障民生、优化治理、服务社会的重大举措落地载体。历经十一年砥砺前行，龙华建设集团已发展成为龙华区资产规模TOP1的国有独资企业。集团以“城市建设运营商”之姿，业务涵盖土地整备与城市更新、商业与政府物业运营、地产开发、金融投资、保障房建设等多个领域。截止2026年3月，集团资产规模已突破275亿元，并以AAA主体信用等级，连续五年跻身“深圳企业500强”。
龙华建设集团在龙华拥有600万平方米以上的土储布局，是龙华区国有房企新旗舰。集团以“数字产业+高端人居”双轮驱动，全力推进龙华高质量发展，矢志践行保障民生、服务社会的初心使命，储备有福城南、观湖北、国际医疗器械城、鹭湖枢纽、上塘等项目。未来五年，龙华建设集团将紧跟城市战略，本着对城市发展高度负责的态度，引领龙华区中轴建设新时代，众多标杆项目将陆续面市，成为龙华区首屈一指的标杆型开发建设旗舰平台。
玖珑瑧境，作为龙华建设集团住宅壹号作品，并非简单的地产开发，而是龙华建设集团以全链条城市服务经验，将国企的稳健与审慎，熔铸于项目细节品质之中，成为龙华建设集团布局住宅领域的标杆力作。更是以国企匠心回应龙华民生宜居需求、助力区域品质提升的重要举措，彰显了龙华建设集团作为国企的责任与担当。
华为旁锚定科创城芯
以品质住区兑现全维生活图景
2026年，龙华区以“南北双中心”协同发展格局加速重点片区建设，以重点片区的“加速跑”助力龙华全域的“新跃升”，为“开创一个新龙华”注入磅礴动力。南中心聚焦北站枢纽、梅林关、华南物流园，打造都市核心区；北中心以世界级半导体科技城为牵引，推进科创平台、枢纽及产业空间释放，全力打造引领新质生产力的深圳新一代中心区。
玖珑瑧境项目落子九龙山数字城核芯区，与华为九龙山总部基地直线距离仅约600米。九龙山数字城是龙华七大重点片区之一，规划总面积约22.77平方公里，规划突出产学研特色，建设以智能制造为主导的数字经济集聚区，打造深莞中部智能科技中心。围绕新技术新应用的融合推动传统制造业转型升级，统筹“生态、生产、生活”设施布局，打造粤港澳大湾区智造中心、生态科技城和世界级人工智能产业集聚区，建设“园区+校区+社区”三区融合发展的现代创新知识城区和宜居宜业的生态科技城，成为粤港澳大湾区三生融合的典范城区。
华为总部基地
当前，九龙山数字城已汇聚华为、富士康、迈瑞医疗、传音控股、思榕科技等全球龙头企业，形成三大千亿级产业矩阵，铸就集“立体枢纽、数字科创、生态活力”于一体的未来城市新中芯，区域产业集聚效应凸显，梅观快速、机荷高速等交通配套升级完善，教育、商业、医疗等民生配套持续优化，成为龙华打造数字经济集聚区的核芯板块。
区属国企定标之作
匠筑龙华品质之选
在产品打造上，龙华建设集团始终坚守国企品质承诺，匠心融入项目每一处细节，将项目打造成为龙华品质刚需标杆龙头项目。
项目建筑外立面采用铝板（部分）结合LOW-E双银中空玻璃，打造高品质美学立面。社区内，一期规划超13000㎡现代东方美学园林，约10.3m挑高门庭，搭配三重归家模式（步梯、直梯、扶梯），高规格下沉式会客厅、泛会所空间、全域风雨连廊定标全龄园林瑧级景观带，打造尊崇归家礼序，配建全家庭互动治愈空间，满足不同年龄段业主生活需求。
实现约97%-105%高使用率，全南向布局搭配科学空间规划。甄选国内外一线品牌高交付标准，配备品牌吸油烟机、燃气灶、洗碗机、凉霸、浴霸、中央空调等，筑就品质宜居生活范本。
生活的温度，始于更好的服务。项目携手连续十年行业百强NO.1的万科物业，践行“安全好、环境好、设施好、服务好、邻里好”五好社区服务主张，为业主提供尊贵、安心、无忧的高品质生活保障。
首开热销印证价值共识
玖珑瑧境以品质立序龙华人居新高度
此次玖珑瑧境首开告捷，充分彰显了龙华建设集团“好企业必然有市场，好产品必然有市场，好服务必然有市场”的开发理念，既是市场对龙华建设集团国企实力与产品品质的高度认可，也印证了九龙山数字城的发展潜力与龙华高品质人居的核芯市场需求。这一热销态势更从行业维度为房地产市场注入稳定强心剂，有效提振了区域市场信心，为楼市健康平稳发展筑牢坚实基础，同时为行业践行好房子理念、走品质化发展道路树立了优秀范例。
未来，龙华建设集团将继续秉持国企责任与担当，以高品质项目开发为核芯，持续助力龙华区城市更新与品质提升，打造更多贴合民生需求、契合城市发展的标杆项目，为“数字龙华、都市核芯”建设贡献国企力量。
目前
玖珑瑧境少量优质房源持续热销中
项目将以国企品质兑现居住承诺
为龙华置业者打造理想人居选择