龙馨家园项目位于龙华区观湖街道观澜高新科技产业园内。项目西侧为观盛三路，北侧为观乐路，东侧为澜清一路。

园区开发公司于2007年协议取得项目用地，用地面积1.85万平米，容积率1.8。2013年项目被市政府列入保障房用地计划，建设公共租赁住房。2016年7月1日，龙华建设接收园区开发公司，立即开展该地块的方案研究和开发建设工作。2017年3月31日，纳沙常务副区长听取公司汇报，并明确了龙馨家园项目提高容积率建设保障房的方向。2017年10月29日，法定图则调整完成，容积率由1.8调整为5.0，用地性质为三类居住用地。

龙馨家园项目用地面积18424.61平米，拟建总建筑面积134732.7平米。其中计容建筑面积92123.05平米（住宅面积64540.84平米，沿街商业面积6414.48平米，集中商业面积16149.88平米，公共配套面积5017.85平米）；地下室面积40614.3平米，地下停车位634辆。地上建设3栋保障房，1栋商业，1所9班幼儿园，以及社区体育活动场地、文化活动室、社区老年人日间照料中心、公共充电站。住宅总户数1584户，其中35平米户型1320户，65平米户型264户。龙馨家园项目总投资7.7亿元。

龙馨家园项目各参建单位：

建设单位：深圳市龙华建设发展有限公司；

EPC总承包单位：深圳市建安（集团）股份有限公司；

施工监理单位：深圳市恒浩建工程项目管理有限公司；

设计审查单位：深圳市精鼎建筑工程咨询有限公司。

项目鸟瞰图